Comment Atrium Capital a digitalise un patrimoine de 250 immeubles en 6 semaines

Foncier SCPI parisienne, 1,2 Md EUR sous gestion. Migration complete depuis 4 fichiers Excel et un Drive vers Logimmo, avec activation Capital Market et IA Brief.

Resultat phare

-78%

temps de mise a jour mensuelle

Secteur

Foncier / SCPI

Equipe

120 collaborateurs

Volume

1.2 Md EUR sous gestion

Modules

4 actifs

Asset Management Capital Market Cartographie SIG IA Brief

Le contexte

Atrium Capital gere un patrimoine de bureaux et commerces en Ile-de-France pour le compte d'investisseurs institutionnels. Avant Logimmo, l'equipe operationnelle jonglait entre 4 fichiers Excel multi-onglets, un Drive partage de photos, des bases SQL legacy et des emails. Chaque fin de mois, la consolidation des KPIs Capital Market prenait 3 jours.

Le probleme

Le WALT etait recalcule a la main chaque fin de trimestre. Les photos d'immeubles etaient eparpillees sur plusieurs Dropbox. L'audit trail n'existait pas : impossible de savoir qui avait modifie quel bail ou pourquoi. La direction commencait a redouter le prochain audit ACPR.

La solution Logimmo

En 6 semaines, l'equipe Logimmo a migre l'integralite du patrimoine (250 immeubles, 1840 lots, 720 baux actifs), branche le SSO Authentik, forme 12 utilisateurs cles, et active l'IA Brief Tiers. Le passage en production a ete progressif : Capital Market et Cartographie en semaine 3, CRM en semaine 4, Extranet client en semaine 6.

Les resultats

La saisie operationnelle a chute de 78%. Le WALT est desormais recalcule en temps reel a chaque modification de bail. Le comite trimestriel se prepare maintenant en une demi-journee, contre 3 jours auparavant. L'IA Brief permet a Claire Leroy, directrice asset management, d'obtenir une synthese a 360° d'un Tiers en 3 secondes avant chaque RDV.

Chiffres cles

250

immeubles migres

6 sem.

duree projet

-78%

saisie operationnelle

100%

audit trail actif

"On avait 250 immeubles dispatches dans 4 outils differents. Logimmo a tout reuni en 6 semaines. Le stacking plan 3D est devenu notre tableau de bord quotidien, et l'IA Brief m'evite de courir apres les informations avant chaque RDV. Le ROI etait amorti des le 5e mois."

Claire Leroy

Directrice Asset Management - Atrium Capital